パークホームズ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 13階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
27,000万円
374.9万円/㎡
相場
27,404万円
380.6万円/㎡
15,854
23,554
31,254
38,954
AI査定結果
推定相場価格
27,404万円
380.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,554万円〜31,254万円
327.1万円/㎡〜434.0万円/㎡
推定賃料
46.3万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズ渋谷松濤
27,000万円（374.9万円/㎡）/ 6階 / 72.01㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は344.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（374.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0927,000万円374.9万円6階 72.01㎡ 1LDK+S南西
2025/06/2827,900万円387.4万円2階 72.01㎡ 2LDK南西
2025/06/0326,980万円326.3万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/1927,980万円338.4万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/04/188,880万円223.0万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2025/03/3128,800万円348.3万円13階 82.69㎡ 1SLDK南東
2025/03/2829,800万円360.4万円13階 82.69㎡ 1SLDK南東
2025/03/2828,800万円348.3万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/03/248,980万円225.5万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2025/02/1849,800万円429.2万円13階 116.04㎡ 3LDK南西
2025/02/0829,800万円360.4万円13階 82.69㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/01/299,280万円233.0万円2階 39.82㎡ 1LDK南東
2024/12/2536,800万円367.7万円12階 100.08㎡ 2LDK+納戸+南西
2024/11/2753,000万円456.7万円13階 116.04㎡ 3LDK南西
2024/10/0938,800万円387.7万円12階 100.08㎡ 2LDK+納戸+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は355.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（374.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 27,000万円374.9万円72.01㎡1LDK+S6階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 19,500万円299.1万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2024/08/09ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 24,800万円292.8万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2025/03/09フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 32,500万円387.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 東2022年14戸鉄骨造
2025/06/22ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 36,800万円440.3万円83.57㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/06/29ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,530万円299.4万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC
2025/01/08ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 29,800万円405.5万円73.49㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/04/26ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 29,800万円414.8万円71.84㎡1LDK7階 / 10階建 西2019年100戸RC
2025/02/25オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 17,000万円283.1万円60.04㎡2LDK1階 / 5階建 南東2018年27戸RC
2025/03/25グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 17,980万円332.4万円54.09㎡2LDK4階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2024/06/26アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 17,200万円303.6万円56.65㎡2LDK7階 / 14階建 南東2023年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で78%上昇、渋谷区では76.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（374.9万円）は渋谷区の平均と比較して11.3%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積62.01㎡〜82.01㎡の平均販売価格
東京都
261.5万円/㎡
前年比+78.0%
渋谷区
422.8万円/㎡
前年比+76.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩9分
築年月2023年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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